Boulevard Jean-jacques Prat, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean-jacques Prat, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
36 ventes DVF Boulevard Jean-jacques Prat
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean-jacques Prat dans son marché local
Prix Boulevard Jean-jacques Prat par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean-jacques Prat se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Istres et 18.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean-jacques Prat à Istres
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean-jacques Prat est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean-jacques Prat
Les ventes enregistrées Boulevard Jean-jacques Prat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean-jacques Prat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 150 mètres
- - Istres à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1340 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 857 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean-jacques Prat
Adresses Boulevard Jean-jacques Prat
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean-jacques Prat, classées par tranches de numéros.
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