Boulevard Jean-jacques Prat, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean-jacques Prat, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean-jacques Prat dans son marché local
Prix Boulevard Jean-jacques Prat par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean-jacques Prat se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Istres et 18.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean-jacques Prat à Istres
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean-jacques Prat est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean-jacques Prat
Les ventes enregistrées Boulevard Jean-jacques Prat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean-jacques Prat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Césaire à 112 mètres
- - Istres à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1028 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 340 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 561 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 485 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean-jacques Prat
Adresses Boulevard Jean-jacques Prat
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean-jacques Prat, classées par tranches de numéros.
