2 Clos de la Manne, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 594 €

de 2 594 € à 3 898 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Clos de la Manne, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°3 et de 1.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Clos de la Manne, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouve à 134 mètres
- Istres à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2175 mètres
- Collège Louis Pasteur à 1157 mètres
- LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1613 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 581 mètres
- Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 566 mètres

Ventes au 2 Clos de la Manne

Une vente a été recensée au 2 Clos de la Manne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2022

318 000 €(3 975 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

2 Clos de la Manne, 13800 Istres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Clos de la Manne(3 565€)

4 Clos de la Manne(3 552€)

5 Clos de la Manne(3 495€)

1 Clos de la Manne(3 428€)

4 Impasse du Vieux Murier(3 297€)

22 Chemin de l'Aubespin(3 308€)

6 Impasse du Vieux Murier(3 225€)

14 Impasse du Vieux Murier(3 301€)

Prix du 2 Clos de la Manne dans son marché local

Prix du 2 Clos de la Manne par rapport à la voie

Sur Clos de la Manne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 2 Clos de la Manne se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Clos de la Manne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Manne se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Aubespin, 13800 Istres(2,940 €)

Chemin de la Manne, 13800 Istres(3,180 €)

Impasse de la Manne, 13800 Istres(3,373 €)

Impasse du Vieux Murier, 13800 Istres(3,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Clos de la Manne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Clos de la Manne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.