3 Clos de la Manne, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 594 € à 3 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Clos de la Manne, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Clos de la Manne, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouve à 152 mètres
- Istres à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2156 mètres
- Collège Louis Pasteur à 1148 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1614 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 593 mètres
- Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Clos de la Manne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos de la Manne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Clos de la Manne(3 594€)

4 Clos de la Manne(3 552€)

5 Clos de la Manne(3 495€)

1 Clos de la Manne(3 428€)

22 Chemin de l'Aubespin(3 308€)

4 Impasse du Vieux Murier(3 297€)

22 a Chemin de l'Aubespin(3 078€)

14 Impasse du Vieux Murier(3 301€)

Prix du 3 Clos de la Manne dans son marché local

Prix du 3 Clos de la Manne par rapport à la voie

Sur Clos de la Manne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 3 Clos de la Manne se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Clos de la Manne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos de la Manne se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Aubespin, 13800 Istres(2,940 €)

Chemin de la Manne, 13800 Istres(3,180 €)

Impasse de la Manne, 13800 Istres(3,373 €)

Impasse du Vieux Murier, 13800 Istres(3,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Clos de la Manne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Clos de la Manne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.