3 Entressen, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Entressen, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°17 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Entressen, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Entressen.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piboules Entressen à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 922 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Entressen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Entressen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Entressen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Entressen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Entressen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Entressen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Entressen dans son marché local
Prix du 3 Entressen par rapport à la voie
Sur Entressen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 3 Entressen se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Entressen par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Entressen se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Istres et -17.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 150 € au 3 Entressen à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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