Allée des Saules, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Saules, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Allée des Saules
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Saules dans son marché local
Prix Allée des Saules par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Saules se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Istres et 8.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Saules à Istres
Le loyer moyen estimé Allée des Saules est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Saules
Les ventes enregistrées Allée des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Saules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calameau à 162 mètres
- - Istres à 9718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 11806 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 10516 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 8024 mètres
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 425 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Saules
Adresses Allée des Saules
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Saules, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au Allée des Saules à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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