12 Grand Chemin, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grand Chemin, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.26 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Grand Chemin, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquet à 357 mètres
Ventes au 12 Grand Chemin
Une vente a été recensée au 12 Grand Chemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grand Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grand Chemin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grand Chemin dans son marché local
Prix du 12 Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 12 Grand Chemin se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grand Chemin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand Chemin se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Istres et -17.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 500 € au 12 Grand Chemin à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 513 € en assurant vous-même les visites, ou 2 256 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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