12 Grand Chemin, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 3 079 € à 4 470 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Grand Chemin, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 502 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Grand Chemin, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ranquet à 357 mètres
- Rassuen à 3430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2919 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 2956 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 3511 mètres
- Ecole maternelle Pierre Armanet à 2216 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Armanet à 2138 mètres

Ventes au 12 Grand Chemin

Une vente a été recensée au 12 Grand Chemin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2020

215 000 €(2 986 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

12 Grand Chemin, 13800 Istres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Allée des Violettes(3 641€)

2 Allée No 3(3 640€)

6 Allée des Géraniums(3 633€)

482 Chemin Parallele(3 722€)

5 Allee des Glycines(3 727€)

4 Allée des Géraniums(3 236€)

4 Allée No 3(3 748€)

9 Allee des Glycines(3 730€)

Prix du 12 Grand Chemin dans son marché local

Prix du 12 Grand Chemin par rapport à la voie

Sur Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 12 Grand Chemin se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Grand Chemin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand Chemin se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Glycines, 13800 Istres(3,588 €)

Allee des Solaniums, 13800 Istres(3,614 €)

Allée No 3, 13800 Istres(3,596 €)

Allée No 4, 13800 Istres(3,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Grand Chemin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Grand Chemin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

84.75 m²

395 000 €

Istres, 13800