21 Grande Rue des Fabre, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Rue des Fabre, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Grande Rue des Fabre, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 282 mètres
- - Istres à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 355 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 825 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 620 mètres
Ventes au 21 Grande Rue des Fabre
Les 2 ventes au 21 Grande Rue des Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grande Rue des Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grande Rue des Fabre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue des Fabre dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue des Fabre par rapport à la voie
Sur Grande Rue des Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 21 Grande Rue des Fabre se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue des Fabre par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grande Rue des Fabre se situe 36.03 % en dessous de la moyenne de Istres et -53.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
