23 Grande Rue des Fabre, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grande Rue des Fabre, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Grande Rue des Fabre, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 275 mètres
- - Istres à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 361 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 825 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grande Rue des Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grande Rue des Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grande Rue des Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grande Rue des Fabre, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grande Rue des Fabre dans son marché local
Prix du 23 Grande Rue des Fabre par rapport à la voie
Sur Grande Rue des Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 23 Grande Rue des Fabre se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grande Rue des Fabre par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue des Fabre se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de Istres et -50.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
