6 Impasse de l’Aquarelle, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de l’Aquarelle, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse de l’Aquarelle, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 89 mètres
- - Istres à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 534 mètres
Ventes au 6 Impasse de l’Aquarelle
Une vente a été recensée au 6 Impasse de l’Aquarelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de l’Aquarelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de l’Aquarelle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l’Aquarelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l’Aquarelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de l’Aquarelle dans son marché local
Prix du 6 Impasse de l’Aquarelle par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Aquarelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 6 Impasse de l’Aquarelle se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de l’Aquarelle par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de l’Aquarelle se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 900 € au 6 Impasse de l’Aquarelle à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge.
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