12 Impasse de l’Estivage, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l’Estivage, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Impasse de l’Estivage, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Trigance.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1522 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarnagas à 53 mètres
- - Rassuen à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1216 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l’Estivage
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l’Estivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l’Estivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l’Estivage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Estivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l’Estivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l’Estivage dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l’Estivage par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Estivage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 12 Impasse de l’Estivage se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l’Estivage par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l’Estivage se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Istres et -25.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
