16 Impasse de l’Estivage, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de l’Estivage, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°22 et de n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse de l’Estivage, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Trigance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 1340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1522 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarnagas à 78 mètres
- - Rassuen à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 323 mètres
Ventes au 16 Impasse de l’Estivage
Une vente a été recensée au 16 Impasse de l’Estivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de l’Estivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de l’Estivage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de l’Estivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de l’Estivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de l’Estivage dans son marché local
Prix du 16 Impasse de l’Estivage par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Estivage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 16 Impasse de l’Estivage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de l’Estivage par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse de l’Estivage se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Istres et 5.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 900 € au 16 Impasse de l’Estivage à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 198 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge.
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