8 Impasse de l’Hegoa, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l’Hegoa, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Impasse de l’Hegoa, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cognets à 131 mètres
- - Rassuen à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 751 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l’Hegoa
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l’Hegoa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l’Hegoa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l’Hegoa, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Hegoa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Hegoa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l’Hegoa dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l’Hegoa par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Hegoa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 8 Impasse de l’Hegoa se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l’Hegoa par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’Hegoa se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
