Les Cognets Sud, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Les Cognets Sud, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 653 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Les Cognets Sud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Prix Les Cognets Sud dans son marché local
Prix Les Cognets Sud par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons Les Cognets Sud se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Istres et 16.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Les Cognets Sud
Les ventes enregistrées Les Cognets Sud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Les Cognets Sud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cognets à 92 mètres
- - Rassuen à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 777 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 716 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Les Cognets Sud
Adresses Les Cognets Sud
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Cognets Sud, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Les Cognets Sud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 182 650 € au Les Cognets Sud à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
