8 Impasse de la Clapiere, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Clapiere, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et du 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Impasse de la Clapiere, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manne à 85 mètres
- - Istres à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1453 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1042 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Clapiere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Clapiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Clapiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Clapiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Clapiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Clapiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Clapiere dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Clapiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clapiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 8 Impasse de la Clapiere se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Clapiere par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Clapiere se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
