16 Impasse de la Coustière, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la Coustière, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Impasse de la Coustière, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Beaumes.
2 niveaux - 7 logements - 649 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0276 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0064 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0069 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 171 mètres
- - Istres à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 531 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 577 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de la Coustière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de la Coustière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de la Coustière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de la Coustière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Coustière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Coustière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la Coustière dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la Coustière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coustière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 16 Impasse de la Coustière se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la Coustière par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de la Coustière se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
