7 Impasse de la Prairie, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Prairie, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°11 et du 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Impasse de la Prairie, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 210 mètres
- - Istres à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 826 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 875 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Prairie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Prairie dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Prairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 7 Impasse de la Prairie se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Prairie par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Prairie se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Istres et -36.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
