8 Impasse de la Prairie, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 25.63 % à celui du n°9 et du 19.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Impasse de la Prairie, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 212 mètres
- - Istres à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 833 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 887 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 382 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Prairie
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la Prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Prairie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Prairie dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Prairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 8 Impasse de la Prairie se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Prairie par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Prairie se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Istres et -17.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
