2 bis Impasse de la Roquette, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Roquette, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Impasse de la Roquette, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 197 mètres
- - Istres à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 482 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 638 mètres
Ventes au 2 bis Impasse de la Roquette
Une vente a été recensée au 2 bis Impasse de la Roquette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Roquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de la Roquette, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Roquette dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Roquette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 bis Impasse de la Roquette se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Roquette par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Roquette se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Istres et -44.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 2 bis Impasse de la Roquette à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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