3 Impasse de la Sarriette, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Sarriette, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de la Sarriette, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonnes à 158 mètres
- - Rassuen à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1235 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1107 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Sarriette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Sarriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Sarriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Sarriette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Sarriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Sarriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Sarriette dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Sarriette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sarriette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 3 Impasse de la Sarriette se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Sarriette par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Sarriette se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 3 Impasse de la Sarriette à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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