22 Impasse des Dryades, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Dryades, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse des Dryades, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bardin.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 69 mètres
- - Rassuen à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 265 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 605 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Dryades
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Dryades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Dryades dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Dryades par rapport à la voie
Sur Impasse des Dryades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 22 Impasse des Dryades se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Dryades par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Dryades se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Istres et -38.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse des Dryades
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse des Dryades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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