Impasse des Dryades, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Dryades, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Dryades dans son marché local
Prix Impasse des Dryades par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Dryades se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Istres et 14.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Dryades à Istres
Le loyer moyen estimé Impasse des Dryades est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse des Dryades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 69 mètres
- - Rassuen à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 264 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 609 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Dryades
Adresses Impasse des Dryades
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Dryades, classées par tranches de numéros.
