41 Impasse des Fauvettes, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 3 084 € à 3 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Impasse des Fauvettes, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°105 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 41 Impasse des Fauvettes, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Prédina.
1 niveau - 55 logements - 7498 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Prédina à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 672 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 705 mètres
- Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 214 mètres
- Ecole élémentaire elise et jean mille à 254 mètres

Ventes au 41 Impasse des Fauvettes

Les 0 ventes au 41 Impasse des Fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Impasse des Fauvettes dans son marché local

Prix du 41 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 41 Impasse des Fauvettes se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Impasse des Fauvettes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Fauvettes se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rossignols, 13800 Istres(3,238 €)

Lotissement le Hameau des Pignes, 13800 Istres(3,271 €)

Ronde des Pioutons, 13800 Istres(3,110 €)

Rue des Quinsons, 13800 Istres(3,298 €)

Biens en vente à proximité du 41 Impasse des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 41 Impasse des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.