7 Impasse des Jardins d'Océanis, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Jardins d'Océanis, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 7 Impasse des Jardins d'Océanis, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepierre à 251 mètres
- - Istres à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 731 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Jardins d'Océanis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Jardins d'Océanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Jardins d'Océanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Jardins d'Océanis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Jardins d'Océanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Jardins d'Océanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Jardins d'Océanis dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Jardins d'Océanis par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins d'Océanis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 7 Impasse des Jardins d'Océanis se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Jardins d'Océanis par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Jardins d'Océanis se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
