22 Impasse des Mésanges, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°65 et du 2.32 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Impasse des Mésanges, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Prédina.
1 niveau - 55 logements - 7498 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prédina à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 684 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 717 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 212 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Mésanges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 22 Impasse des Mésanges se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Mésanges par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Mésanges se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
