10 Impasse des Perdrix, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Impasse des Perdrix, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 208 mètres
- - Istres à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 787 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Perdrix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Perdrix dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Perdrix par rapport à la voie
Sur Impasse des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 10 Impasse des Perdrix se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Perdrix par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Perdrix se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 550 € au 10 Impasse des Perdrix à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 314 € en assurant vous-même les visites, ou 2 157 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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