8 Impasse des Perdrix, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Perdrix, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°10 et du 3.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Impasse des Perdrix, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 222 mètres
- - Istres à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 773 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 451 mètres
Ventes au 8 Impasse des Perdrix
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Perdrix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Perdrix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Perdrix dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Perdrix par rapport à la voie
Sur Impasse des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 8 Impasse des Perdrix se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Perdrix par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Perdrix se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
