10 Impasse du Baile, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Baile, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°8 et du 2.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Impasse du Baile, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Calamand à 126 mètres
- - Istres à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 806 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 943 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 163 mètres
Ventes au 10 Impasse du Baile
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Baile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Baile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Baile, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Baile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Baile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Baile dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Baile par rapport à la voie
Sur Impasse du Baile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 10 Impasse du Baile se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Baile par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Baile se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
