14 Impasse du Baile, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Baile, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse du Baile, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Calamand à 165 mètres
- - Istres à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 822 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 944 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Baile
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Baile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse du Baile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse du Baile, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Baile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Baile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Baile dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Baile par rapport à la voie
Sur Impasse du Baile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 14 Impasse du Baile se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Baile par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Baile se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 250 € au 14 Impasse du Baile à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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