10 Impasse du Cagou, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Cagou, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°8 et du 6.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Impasse du Cagou, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0130 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Cagou
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Cagou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Cagou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Cagou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Cagou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Cagou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Cagou dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Cagou par rapport à la voie
Sur Impasse du Cagou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 10 Impasse du Cagou se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Cagou par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Cagou se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
