18 Impasse du Capoulié, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Capoulié, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Impasse du Capoulié, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 161 mètres
- - Istres à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 792 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 874 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Capoulié
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Capoulié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Capoulié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Capoulié, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Capoulié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Capoulié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Capoulié dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Capoulié par rapport à la voie
Sur Impasse du Capoulié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 18 Impasse du Capoulié se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Capoulié par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Capoulié se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
