Impasse du Capoulié, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Capoulié, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse du Capoulié
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Capoulié dans son marché local
Prix Impasse du Capoulié par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Capoulié se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Istres et 23.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Capoulié à Istres
Le loyer moyen estimé Impasse du Capoulié est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Capoulié
Les ventes enregistrées Impasse du Capoulié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Capoulié
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 204 mètres
- - Istres à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1373 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 834 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 926 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Capoulié
Adresses Impasse du Capoulié
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Capoulié, classées par tranches de numéros.
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