2 Impasse du Capoulié, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Capoulié, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et du 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Impasse du Capoulié, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 189 mètres
- - Istres à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 877 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 977 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 267 mètres
Ventes au 2 Impasse du Capoulié
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Capoulié. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Capoulié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Capoulié, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Capoulié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Capoulié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Capoulié dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Capoulié par rapport à la voie
Sur Impasse du Capoulié, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 2 Impasse du Capoulié se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Capoulié par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Capoulié se situe 2 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
