1 Impasse du Lavoir, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et du 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Impasse du Lavoir, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 153 mètres
- - Istres à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 538 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Lavoir, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Lavoir dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 1 Impasse du Lavoir se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Lavoir par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Lavoir se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Istres et -36.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
