26 Impasse du Négron, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Négron, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Impasse du Négron, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Blagaire à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 234 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Négron
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Négron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Négron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Négron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Négron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Négron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Négron dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Négron par rapport à la voie
Sur Impasse du Négron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 26 Impasse du Négron se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Négron par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Négron se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Istres et -36.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
