45 Impasse du Négron, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse du Négron, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Impasse du Négron, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 66 mètres
- - Istres à 9433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 11524 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 10227 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 7744 mètres
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 244 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 524 mètres
Ventes au 45 Impasse du Négron
Une vente a été recensée au 45 Impasse du Négron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse du Négron dans son marché local
Prix du 45 Impasse du Négron par rapport à la voie
Sur Impasse du Négron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 45 Impasse du Négron se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse du Négron par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse du Négron se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Istres et -43.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Impasse du Négron
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