9 Impasse du Négron, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Négron, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°7 et du 3.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Impasse du Négron, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 222 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 513 mètres
Ventes au 9 Impasse du Négron
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Négron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Négron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Négron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Négron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Négron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Négron dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Négron par rapport à la voie
Sur Impasse du Négron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 9 Impasse du Négron se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Négron par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Négron se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Istres et -38.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
