2 Impasse du Vieux Murier, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Vieux Murier, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Vieux Murier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouve à 22 mètres
- - Istres à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Vieux Murier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Vieux Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Vieux Murier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Vieux Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Vieux Murier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Vieux Murier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Murier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 2 Impasse du Vieux Murier se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Vieux Murier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Vieux Murier se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Istres et -25.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 100 € au 2 Impasse du Vieux Murier à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 026 € si le professionnel les prend en charge.
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