1 Impasse Emeraude, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Emeraude, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°2 et du 1.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Impasse Emeraude, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Romaniquette.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacqueline Auriol à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 686 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 173 mètres
Ventes au 1 Impasse Emeraude
Une vente a été recensée au 1 Impasse Emeraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Emeraude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Emeraude dans son marché local
Prix du 1 Impasse Emeraude par rapport à la voie
Sur Impasse Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 1 Impasse Emeraude se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Emeraude par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Emeraude se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Istres et -40.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
