3 Impasse Gerard de Nerval, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Impasse Gerard de Nerval, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 149 mètres
- - Istres à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1107 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 643 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 670 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Gerard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Gerard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gerard de Nerval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Impasse Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 3 Impasse Gerard de Nerval se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gerard de Nerval par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gerard de Nerval se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
