7 Impasse Gerard de Nerval, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°8 et du 6.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Impasse Gerard de Nerval, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 133 mètres
- - Istres à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1142 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 669 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 705 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 446 mètres
Ventes au 7 Impasse Gerard de Nerval
Une vente a été recensée au 7 Impasse Gerard de Nerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Gerard de Nerval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 7 Impasse Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Impasse Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 7 Impasse Gerard de Nerval se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Gerard de Nerval par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Gerard de Nerval se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Istres et -37.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
