5 Impasse Louis Vigne, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Louis Vigne, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Louis Vigne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 242 mètres
- - Istres à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 461 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 746 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Louis Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Louis Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Louis Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Louis Vigne, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Louis Vigne dans son marché local
Prix du 5 Impasse Louis Vigne par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 5 Impasse Louis Vigne se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Louis Vigne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Louis Vigne se situe 36.52 % en dessous de la moyenne de Istres et -52.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 5 Impasse Louis Vigne à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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