11 La Draio de Crau, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 La Draio de Crau, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 La Draio de Crau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarnagas à 263 mètres
- - Istres à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 930 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1309 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 353 mètres
Ventes au 11 La Draio de Crau
Une vente a été recensée au 11 La Draio de Crau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 La Draio de Crau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 La Draio de Crau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 La Draio de Crau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 La Draio de Crau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 La Draio de Crau dans son marché local
Prix du 11 La Draio de Crau par rapport à la voie
Sur La Draio de Crau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 11 La Draio de Crau se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 La Draio de Crau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Draio de Crau se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
