8 La Draio de Crau, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 La Draio de Crau, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 La Draio de Crau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cades à 266 mètres
- - Istres à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 957 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1358 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 La Draio de Crau
Aucune vente n'a été recensée au 8 La Draio de Crau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 La Draio de Crau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 La Draio de Crau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 La Draio de Crau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 La Draio de Crau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 La Draio de Crau dans son marché local
Prix du 8 La Draio de Crau par rapport à la voie
Sur La Draio de Crau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 8 La Draio de Crau se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 La Draio de Crau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 La Draio de Crau se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
