18 Ldt Heures Claires, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Ldt Heures Claires, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.79 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Ldt Heures Claires, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1130 mètres
- - Collège Alain Savary à 571 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 865 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Ldt Heures Claires
Aucune vente n'a été recensée au 18 Ldt Heures Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Ldt Heures Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Ldt Heures Claires, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Ldt Heures Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Ldt Heures Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Ldt Heures Claires dans son marché local
Prix du 18 Ldt Heures Claires par rapport à la voie
Sur Ldt Heures Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 18 Ldt Heures Claires se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Ldt Heures Claires par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Ldt Heures Claires se situe 71.52 % au-dessus de la moyenne de Istres et 25.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
