39 Ldt Heures Claires, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Ldt Heures Claires, affiche un prix moyen de 6 125 €/m², supérieur de 16.71 % à celui du n°166 et du 8.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 39 Ldt Heures Claires, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1107 mètres
- - Collège Alain Savary à 566 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 864 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 563 mètres
Ventes au 39 Ldt Heures Claires
Une vente a été recensée au 39 Ldt Heures Claires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Ldt Heures Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Ldt Heures Claires, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Ldt Heures Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Ldt Heures Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Ldt Heures Claires dans son marché local
Prix du 39 Ldt Heures Claires par rapport à la voie
Sur Ldt Heures Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 6 125 €/m², le 39 Ldt Heures Claires se situe 37.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Ldt Heures Claires par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Ldt Heures Claires se situe 86 % au-dessus de la moyenne de Istres et 35.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
