6 Ldt Heures Claires, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ldt Heures Claires, affiche un prix moyen de 7 670 €/m², supérieur de 35.68 % à celui du n°2 et du 42.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 6 Ldt Heures Claires, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1195 mètres
- - Collège Alain Savary à 597 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 878 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 590 mètres
Ventes au 6 Ldt Heures Claires
Les 3 ventes au 6 Ldt Heures Claires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ldt Heures Claires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ldt Heures Claires, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ldt Heures Claires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ldt Heures Claires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ldt Heures Claires dans son marché local
Prix du 6 Ldt Heures Claires par rapport à la voie
Sur Ldt Heures Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 7 670 €/m², le 6 Ldt Heures Claires se situe 71.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ldt Heures Claires par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Ldt Heures Claires se situe 132.92 % au-dessus de la moyenne de Istres et 70.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
