2 Le Castellan, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 1 677 € à 3 315 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Le Castellan, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 810 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Le Castellan, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Arles à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castellan à 91 mètres
- Istres à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2278 mètres
- Collège Louis Pasteur à 720 mètres
- LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1385 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 761 mètres
- Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 738 mètres

Ventes au 2 Le Castellan

Une vente a été recensée au 2 Le Castellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2021

266 270 €(3 208 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

2 Le Castellan, 13800 Istres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin du Castellan(2 787€)

6 Chemin du Castellan(2 650€)

3 Chemin du Cordier(2 652€)

3 Avenue du Cordier(3 034€)

4 bis Chemin du Castellan(3 291€)

4 Chemin du Castellan(3 292€)

22 Impasse Etienne Lombard(3 049€)

1 Impasse Etienne Lombard(3 280€)

Prix du 2 Le Castellan dans son marché local

Prix du 2 Le Castellan par rapport à la voie

Sur Le Castellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 Le Castellan se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Castellan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Castellan se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Istres et -36.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Johannis Gros, 13800 Istres(2,697 €)

Avenue du Cordier, 13800 Istres(3,024 €)

Chemin du Castellan, 13800 Istres(2,821 €)

Chemin du Cordier, 13800 Istres(2,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Le Castellan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Le Castellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.