8 les Cognets, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 les Cognets, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 984 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 8 les Cognets, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 158 mètres
- - Rassuen à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 692 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 764 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 8 les Cognets
Aucune vente n'a été recensée au 8 les Cognets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 les Cognets dans son marché local
Prix du 8 les Cognets par rapport à la voie
Sur les Cognets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 8 les Cognets se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 les Cognets par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 les Cognets se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 les Cognets
Les biens actuellement en vente autour du 8 les Cognets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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