22 les Ginestes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 les Ginestes, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.83 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 les Ginestes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Entressen.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 229 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 455 mètres
Ventes au 22 les Ginestes
Une vente a été recensée au 22 les Ginestes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 les Ginestes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 les Ginestes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 les Ginestes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 les Ginestes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 les Ginestes dans son marché local
Prix du 22 les Ginestes par rapport à la voie
Sur les Ginestes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 22 les Ginestes se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 les Ginestes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 les Ginestes se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
