8 les Ginestes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 les Ginestes, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°7 et du 9.95 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 les Ginestes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Entressen.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 284 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 8 les Ginestes
Aucune vente n'a été recensée au 8 les Ginestes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 les Ginestes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 les Ginestes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 les Ginestes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 les Ginestes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 les Ginestes dans son marché local
Prix du 8 les Ginestes par rapport à la voie
Sur les Ginestes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 8 les Ginestes se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 les Ginestes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 les Ginestes se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Istres et -33.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
