8 les Ginestes, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 325 € à 3 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 les Ginestes, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°7 et de 4.95 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 les Ginestes, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Entressen.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pommiers à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Buissonnière à 284 mètres
- Ecole élémentaire La Clé des Champs à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 8 les Ginestes

Aucune vente n'a été recensée au 8 les Ginestes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 les Ginestes dans son marché local

Prix du 8 les Ginestes par rapport à la voie

Sur les Ginestes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 8 les Ginestes se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 les Ginestes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 les Ginestes se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Istres et -35.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 13.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bouleau, 13800 Istres(2,949 €)

Allée du Couloubris, 13800 Istres(2,926 €)

Impasse du Négron, 13800 Istres(2,591 €)

Rue de l'Hysope, 13800 Istres(2,544 €)

Biens en vente à proximité du 8 les Ginestes

Les biens actuellement en vente autour du 8 les Ginestes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.